Латвия относится к категории тех стран, где рынок недвижимости «просел» достаточно заметно. В среднем за год цены снизились на 20-30% по всей стране, отмечают эксперты рынка зарубежной недвижимости. >>

До последних событий рынок торговой недвижимости активно развивался. В погоне за успехом девелоперы разрабатывали новые концепции и форматы ТЦ. Стоит заметить, что вполне удачно большинство из них востребованы и по сей день. Более того, эксперты рынка отмечают тенденцию перехода торговых операторов из формата стрит-ритейла в крупные торговые комплексы. Предприимчивые владельцы брендов, обнаружив, что интересные ТЦ высоко ценятся потребителем, поспешили занять там площади. В такой ситуации очевиден вопрос, хватит ли всем мест. Известно, что до сих пор не утратили свою актуальность и популярность торговые коридоры. Останутся ли арендаторы в московских коридорах или поселятся в ТЦ? Что изменит кризис и как ситуация будет развиваться дальше, стоит рассмотреть в деталях. >>

Некоторые отрасли отечественной экономики уже в полной мере ощутили на себе влияние мирового финансового кризиса. К таковым относится и сфера кредитования, в первую очередь ипотечного. Что же делать потенциальному клиенту: оформлять заем сейчас или ждать, пока страсти поутихнут? >>

Самый главный вопрос для участников рынка недвижимости в связи с финансовым кризисом был и остается один: сколько будет стоить квадратный метр и насколько глубоким может оказаться падение рынка недвижимости. Единства мнений нет. >>

Этой осенью на рынке аренды жилья наблюдается довольно нетипичная ситуация – с октября начало активно увеличиваться количество предлагаемых квартир почти во всех ценовых сегментах. Изменения в структуре предложения в первую очередь указывают на то, что и этот рынок, обычно являющийся более предсказуемым, чем рынки купли-продажи вторичного жилья и новостроек, не устоял перед финансовым кризисом. >>

Роста цен на рынке земли в Подмосковье сегодня нет, но есть надежда на цивилизованный рынок в будущем >>

По итогам октября, стоимость московского жилья продолжила постепенно снижаться, что признают многие аналитики рынка, опрошенные "РИА Новости – Недвижимость". Однако большинство застройщиков, пытаясь сохранить максимальную рентабельность своего бизнеса, стараются максимально завуалировать эту тенденцию, маскируя снижение цен различными дисконтными программами.>>

Рублевая стоимость метра колеблется параллельно с курсом доллара. Рынок замер в ожидании: что же будет дальше? А мнения экспертов разделились. >>

Финансовый кризис и появившаяся в связи с ним нервозность на рынке жилой недвижимости стали причиной сумятицы на рынке аренды квартир. Новые предложения существенно дешевле сентябрьских, в то же время некоторые собственники поднимают ренту. Участники рынка затрудняются сказать, подешевеет или подорожает аренда в долгосрочной перспективе - все будет зависеть от того, каковы будут последствия кризиса. >>

Черногория – страна, давно ставшая настоящим хитом на рынке туризма благодаря чистейшему Адриатическому морю, высоким горам, богатейшим флоре и фауне и благоприятному средиземноморскому климату. Неудивительно, что в последние три года цены на недвижимость здесь выросли в несколько раз. Такие же факторы, как возможное вхождение страны в ЕС, развитие рынка ипотеки и серьезные инвестиции со стороны иностранных инвесторов, будут подхлестывать их и дальше. >>

Как известно, у человека, желающего улучшить свои жилищные условия, есть два выхода – покупать жилье /в том числе, по ипотеке/ или снимать его. Эти два способа взаимосвязаны между собой – тот, кто не может купить квартиру, снимает ее, тот, кто считает, что лучше платить банку за свое, чем кому-то за то, что своим никогда не станет, изыскивает все возможные варианты для покупки. Понятно, что между рынком недвижимости и рынком аренды существует тесная связь. По оценке аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN.RU), эта связь очень интересная. Так, стоимость продажи и стоимость аренды квартир растут не синхронно, а в противофазе, считают эксперты центра. То есть, стоит начаться новому росту цен на жилье, как стоимость аренды притормаживает, и наоборот, стоит ценам на квартиры остановиться, как начинает заметно дорожать аренда. >>

«Мое мнение такое: цены на жилье эконом- и бизнес-класса будут незначительно меняться и, скорее всего, пойдут вниз», — заявил на недавней пресс-конференции первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин. Нельзя сказать, что для цен на недвижимость мнение главы столичного стройкомплекса — последняя инстанция. Достаточно вспомнить прогноз Ресина, что в 2006 году цены «будут расти на уровне или чуть-чуть быстрее уровня инфляции в стране». А в конце прошлого года предсказывал устойчивый рост, но тут интересно обоснование: «цемент дорожает». И это когда уже было принято решение о снижении ввозных пошлин на этот материал, а отечественные цементники вложили миллиарды в развитие производства. Напомним также, что по словам главы Федеральной антимонопольной службы Игоря Артемьева, доля цемента в строительной себестоимости составляет не более 4-5%. В этом году цены на цемент действительно упали. >>

Строительство Центральной кольцевой автодороги еще не началось, но земельные спекулянты уже "прописались" по пути ее предполагаемого следования. Их конкурентами станут компании, близкие к ответственным за реализацию дорожных проектов чиновникам. Они первые узнают достоверную информацию о будущих границах дороги и получат бюджетные средства на ее возведение. >>

К 2012 году в Москве будет построено всего 144 тыс. кв. м выставочных площадей. Дефицит закрытых выставочных помещений в Москве составляет 250-320 тыс. кв. м. По прогнозам, к 2012 году объем площадей вырастет всего на 20%, при этом рынок будет по-прежнему поделен между крупнейшими площадками — "Крокус Экспо", ВВЦ, "Экспоцентром" и КВЦ "Сокольники". Непрофильных инвесторов отталкивают высокие по сравнению с офисной и торговой недвижимостью сроки окупаемости проектов (до девяти лет) и необходимость развития собственного операторского бизнеса. >>

Цены на аренду жилья растут стремительными темпами - примерно на 10 процентов в месяц. И если раньше, как отмечали эксперты, повышение спроса на жилье приходилось на осень, когда в Москву из регионов приезжали учиться студенты, а сами москвичи, вернувшись из отпусков, решали начать новую жизнь в отдельной квартире, то теперь квартиры требуются постоянно. Не потому, что стало больше людей приезжать в столицу, а из-за сокращения предложений на рынке аренды. >>

Цены на жилье в Москве скорее всего продолжат расти на 20—30% в год в рублевом исчислении. Такой прогноз сделали эксперты Центра стратегического анализа и планирования Росгосстраха в обзоре рынка столичной недвижимости. >>

При всем изобилии выбора ни для кого не секрет, что абсолютное большинство москвичей не падко на экзотику, а ищет недорогое типовое жилье. Может статься, что спустя какие-нибудь десять лет малогабаритная панель в Москве будет не меньшей экзотикой, чем пентхаус. >>

<1> <2> <3> <4>